旧城改造经营性地块规划设计招标公告

项目编号： TZA专2012022202 项目名称： 通州旧城改造经营性地块规划设计招标公告

一、通州旧城改造经营性地块规划设计项目已经南通市通州区政府批准，项目所需资金来源已落实，现通过公开招标方式确定设计单位，邀请有兴趣的投标人参加本项目招标资格预审。
二、南通市规划局通州分局负责本次招标的具体事宜
1、规划范围及内容：
本项目共四个地块，分别是旧城区老丝绸厂地块，南起大庆路，北至新金东路，东起用地界，西至翠园路，总用地114403㎡；旧城区农机厂地块，南起转河路，北至北一环路，东起新园路，西至朝阳路，总用地59695㎡；新城区丝绸厂宿舍地块，南起通州小学用地界，北至横河南路，东起翠园路，西至通海路，总用地27930㎡；中心区大富豪纺织厂地块，南起银河路，北至横河南路，东起用地界，西至用地界，地块被唐灶港河和前程路分为两部分，北区用地51109㎡，南区用地34473㎡。现状建筑均不予保留。农机厂地块内的十七总港予以保留。
在充分研究和分析的基础上，结合现状用地条件和相关规划，确定地块的整体空间布局形式。对用地功能布局、建筑布局、景观环境等进行详细设计，形成规划总平面图。合理组织交通系统，研究道路的断面形式、达到平面设计的深度，并合理配置停车设施等公共设施。对建筑物风格、体量、高度、形式、色彩以及重要界面的天际轮廓线等制定设计方案。测算各项经济指标，进行工程量及投资估算和经济可行性分析。
2、投资额：约40万元。
三、投标申请人应当具备的主要资格条件
1、投标申请人资质类别和等级：具有城乡规划编制乙级资质以上（含乙级）或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
2、拟派项目负责人***
四、以下条件属于资格预审的必要合格条件
1、具有独立订立合同的能力；
2、单位近三年具有同类项目设计业绩；
3、拟派项目负责人***
4、具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
6、企业的资质类别、等级满足招标公告要求，近三年具有同类项目设计业绩；
7、本项目不接收联合体投标；
8、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
五、报名
1、凡符合本公告上述规定，有意参加本项目投标的单位，于 2012年3月2日9时至11时，由报名经办人持本人身份证、授权委托书、营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人资质证书、申请人及拟派项目负责人业绩证明和同类项目设计成果等资料原件，到南通市通州区招标投标管理中心（地址：***
2、报名时需提交资格预审文件。
资格预审文件包括（提供原件备查）：a、报名经办人身份证及授权委托书。b、投标申请人的企业法人营业执照。c、投标申请人的相应资质证书。d、拟派项目负责人须提交在投标申请单位注册的资质证书及职称证书。e、报名经办人、授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、近期社会保险。f、项目组各类人员的技术构成（具体到人）；g、投标人及拟派项目负责人***
特别提示：资格预审材料须装订成册且清楚标注页码（第几页共几页），招标人不接受活页装或无明确页码标示的资格预审材料。
六、资格预审
1、资格预审在通州区招标投标管理中心监督下进行。
2、如果资格预审合格的投标申请人不超过9家，则招标人邀请所有资格已预审合格的投标申请人参加投标。
3、如果资格预审合格的投标申请人超过9家，招标人可以邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标，也可以通过随机抽签方式从资格预审合格的投标申请人中确定不少于9家投标申请人参加投标。
七、评标办法
评分总分为100分，其中商务标满分为60分，技术标满分为40分。
商务标评分标准为：
本招标项目设最高限价，低于最高限价的报价为有效报价，有效报价的平均价作为评标基准价，有效报价和评标基准价相比，每高1%，扣0.5分，每低1%，扣0.2分。
技术标评分标准为：
（1）项目负责人***
（2）项目负责人***
（3）项目技术人员任职资格（满分5分），项目组技术人员组成为二名高级职称、三名中级职称，得基本分3分；另外，每增加一名高级职称，加1分，最多加2分。若项目技术人员组成中不具备高级职称的，则本项不得分。
（4）工作大纲与技术保证措施（含规划编制的进度安排及设计新思路、新概念）（满分20分）。通过投标文件的文字阐述，评价投标人的技术方案是否具有先进性，是否切实可行，且对本项目具有特别的指导意义。由评委打分，最低不低于10分，最高不超过20分，该项计分为去掉一个最高分和一个最低分后的平均分。
八、要求本公告的发布时间：2012年2月23日至2012年3月2日上午11：00。
招标人：南通市规划局通州分局
联系地址***
联系人：丁凤鸣 电话：***
南通市规划局通州分局