湖滨新城银湖广场工程（BT项目）招标公告

项目编号：SQ2012012012201
宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司投资建设的湖滨新城银湖广场工程已经相关部门批准建设，拟采用BT（建设—移交）模式实施该项目。该项目通过公开招标方式向国内邀请潜在投资人，参加本项目的投标和投资活动。现将有关事项公告如下：
1．项目概况与招标范围
1.1建设地点：宿迁市湖滨新城；
1.2工程规模：工程总建筑面积约110000平方米，总投资约2.5亿元；
1.3工期要求：420日历天,计划开、竣工时间：2012年4月至2013年6月；
1.4质量标准：合格；
1.5资金来源：财政资金，本项目采用BT融资建设模式；
1.6投标最低控制价：以低于招标控制价的投标人投标报价的算术平均值（投标人为7家及以上时应去掉一个最高报价和一个最低报价）的93%作为投标最低控制价（投标最低控制价经一次计算确定后不得调整），低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。
1.7本次招标工程共分一个标段，招标内容为：桩基、土建、水电安装、消防、道路排水等配套工程施工（BT项目）。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
评标方法：综合评估法，具体评标细则请从附件中下载。
4．发包方式：BT（建设—移交）模式
4.1结算方式：工程建设费用以审计部门决算审计价为准，按工程量清单计价。（投标人报价中自行考虑BT投资利息和施工利润）。
4.2回购方式：工程竣工验收合格交付使用后1个月开始回购支付，付款比例：工程竣工验收合格交付使用后1个月内付至合同价款的40%，工程审计结束后付至工程审计价的50%，工程竣工验收合格后满一年付至工程审计价的70%，工程竣工验收合格后满二年付清余款。
5.申请人资格要求
申请参与本项目投标资格预审的申请人须是自主经营、独立核算的独立法人，应具有类似工程项目的建设和投融资经验，在设备、人员、安全、质量保证及环境保护等方面具有圆满完成本工程的能力，并满足下列要求：
5.1申请人资质类别和等级：企业具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
5.2拟选派项目负责人***
5.3企业投融资能力：提供经招标人认定的金融机构出具的银行保函，保函金额不少于人民币5000万元，保函中必须明确一旦中标，将资金全额、无条件划入招标人指定的帐户。该资金由招标人监管，中标人具体使用、管理，但此资金仅限于本项目使用。
5.4其他条件：
5.4.1具有独立订立合同的能力；
5.4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
5.4.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5.4.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
5.4.5项目负责人***
5.4.6投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人***
5.4.7本工程不接受联合体投标。
5.4.8企业必须取得宿迁市招标投标市场准入证（具体申报条件和办法请登录“通知公告”栏目查询，联系人：王模，联系电话***
5.4.9符合法律、法规规定的其他条件。
6．投标人面谈
本工程采用面谈方法，采用面谈方法：■标前面谈。
7.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取
7.1本工程只接受网上报名，请申请人于2012年1月21日8：30时至2012年2月10日17：30时（法定公休日除外）登陆宿迁市招标投标网站进行网上报名，逾时不再办理；
7.2招标文件等资料领取时间：另行通知。领取地点：宿迁市招标投标服务中心一楼大厅（宿迁市太湖路181号市人防大厦裙楼一楼）购取招标文件、光盘等资料（须持网上报名成功确认单）。每套招标文件售价800元，售后不退。
7.3投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据以此不接受其投标。
7.4网上报名加密锁办理：申请人网上报名未领取加密锁的，请与宿迁市招投标管理办公室法规处王模联系，咨询电话：***
8．投标文件的递交
8.1投标文件的递交地点为宿迁市招标投标服务中心开标厅（宿迁市太湖路181号市人防大厦裙楼三楼，具体房间请投标单位提前至开标区详见导示牌）。
8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9．不接受投标人参加投标的情形
9.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
9.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
10．联系方式
招标人名称：招标代理机构名称：
宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司宿迁建威工程咨询有限公司
地址：宿迁市湖滨新城开发区管委会地址：***
联系人：朱柏林联系人***
电话：13851356005电话：***
传真：传真：***
邮编：223800邮编：223800
E-mail：E-mail：sqjw668@163.com