农房表册和农村集体土地登记确权表册印刷招标公告

富政采竞（2011）16号

各供应商：

富顺县政府采购中心受富顺县房地产管理局和国土资源局的委托，对富顺县农房表册和农村集体土地登记确权表册印刷采购项目依照《政府采购法》的规定实行竞争性谈判，现将有关事项说明如下：

一、竞争性谈判采购内容：富顺县农房表册和农村集体土地登记确权表册印刷采购。

二、谈判时间及地点：2011年6月1日15时整，在富顺县政务服务中心招投标大厅（县房管局底楼）。

三、项目概况：富顺县农房表册和农村集体土地登记确权表册印刷采购。

四、项目要求：

第一包：农户表册52万份（张）

富顺县房屋所有权登记申请表                   A4（80克） 80000份

农村房屋平面图                               A4（70克） 80000份

房屋来源和符合规划的证明                     A4（70克） 80000份

镇（乡）农房登记临时收件清单（存根）         32开（28克）1600本（每50份100页胶头一本，一二联）

约定书                                       A4（70克） 80000份

委托书                                       A4（70克） 80000份

无共有权人声明书                             A4（70克） 40000份

第二包：农村集体土地登记确权表册38万份（张）

土地登记申请书                              A4（70克）　40000份

地籍调查表                                  A4（70克）　40000份

土地登记审批表                              A4（70克）　40000份

分家析产协议书                              A4（70克）　40000份

指界授权委托书                             A4（70克）　40000份

地籍调查法人身份证明书                     A4（70克）　40000份

土地登记卡                                 A4（70克）　40000份

土地归户卡                                 A4（70克）　40000份

宗地图                                     参照样本，   40000份

集体土地所有权权属来源证明                A4（70克）　 10000份

土地权属调查指界通知书                     A4（70克）　5000份

土地登记审批发证登记薄                     A4（70克）　5000份

五、交货时间：2011年6月13日。

六、交货方式：送货上门。

七、交货地点：第一包农户表册送富顺县房地产管理局；第二包农村集体土地登记确权表册送富顺县国土资源局。

八、质量要求：纸张白净，不皱，不浸。

九、成交供应商的确定：满足谈判文件要求的前提下，在采购控制价以内,以报价最低的为成交备选供应商。

十、货物验收：由采购单位组织有关人员进行验收。

十一、付款方式：按时交付表册并经验收合格后，于次月15日前付清货款。

十二、谈判的其他事项：

（一）供应商资质要求：

符合《政府采购法》二十二条的规定，具有完成本次采购项目的资格和能力，且能满足本采购项目的具体要求，经资格审查合格的供应商。参加谈判的供应商须具有良好的业绩和信誉背景，无违规违纪记录，业务素质高，管理规范。

参加谈判的供应商必须提供以下资质证明文件：

1、合法有效的《企业法人营业执照》复印件加盖单位鲜章。

2、合法有效的《税务登记证》（国税、地税）复印件加盖单位鲜章。

3、合法有效的法人资格证明文件或法人代表授权委托书原件加盖单位鲜章。

4、合法有效的法人代表（或法人授权代表）身份证原件（或复印件加盖单位鲜章）。

5、合法有效的《组织机构代码证》复印件加盖单位鲜章。

6、供应商认为有必要提供的声明及文件（供应商如有优惠条件请在报价表中加以说明）。

（二）谈判保证金：

1、参加谈判的供应商应在谈判前每包交纳人民币现金3000元作为谈判保证金。

2、未按规定提交谈判保证金的供应商所提交的谈判文件为无效谈判文件。

3、谈判保证金用于保护本次谈判免遭因供应商的行为而蒙受的损失，谈判人因供应商的行为受到损害时将没收供应商的谈判保证金。

4、如果供应商未能按时参加谈判，其谈判保证金将被没收。

5、如果备选成交供应商未能做到按谈判说明书要求以及谈判文件的承诺签订合同或在谈判文件中提供虚假证明材料的，其谈判保证金将被没收。

6、未中选的供应商的保证金，将在本次谈判结束后无息退还；备选成交供应商的保证金将转为履约保证金。

（三）关于报价：

1、本次谈判实行两轮或两轮以上报价。

2、供应商应按照竞争性谈判文件的规定及相关要求进行报价，所有报价均以人民币（元）为单位，每一份报价表只允许一个报价方案。

3、投标人的报价应包表册印刷、运输等产生的全部费用，采购人不再支付成交供应商在供货及提供相关服务时所产生的其它直接或间接费用。

4、谈判报价表：报价表附后，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

5、供应商认为需要加以说明的其他内容。

6、谈判文件将作为合同的重要组成部分，且有同等的法律效力。

（四）谈判文件的递交

1、谈判文件按商务文件一正二副共三份（资质材料和符合性条件的证明材料）、报价文件（报价表）分别进行密封装袋，在谈判文件密封外层标明参加谈判项目名称、供应商全称，标明所属的谈判文件类型（即分别注明 “商务文件”、“报价文件”字样），加盖供应商公章和由法定代表人签字或盖法定代表人印章。

2、如果供应商未按上述规定密封和标注，其谈判文件将被拒绝。

3、提交谈判文件及交纳谈判保证金的时间：北京时间2011年6月1日14时30分至15时整。

（五）谈判文件的审查：

谈判人在现场监督人员和谈判小组的监督下，对谈判文件密封情况进行检查。符合要求的谈判文件，交由谈判小组对其进行资格性和符合性审查。有以下情况之一的，将作无效谈判文件处理：

1、谈判文件没有密封或者未加盖供应商公章和由法定代表人签字或盖法定代表人印章的；

2、供应商未按规定提交谈判保证金的；

3、供应商资格证明未满足谈判说明书要求的；

4、提供虚假证明材料的；

5、所交报价表没有报价或者有两个以上报价的。

6、谈判文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，否则将作无效谈判文件处理。

7、谈判人保留核实供应商资格资料真实性的权利。若发现有虚假或隐瞒，谈判人有权取消其谈判资格或终止合同（若该供应商已签订合同），并没收其谈判保证金（或履约保证金）。

（六）谈判方式及备选成交供应商的确定：

1、谈判工作由富顺县政府采购中心负责组织，具体谈判事务由依法组建的谈判小组负责。

2、谈判小组在指定的时间和地点与各供应商进行单一背对背地谈判。谈判内容包括：技术要求、项目完成时间、要求提供的商务和技术相关文件以及报价等。

3、谈判小组应遵循公开、公平、公正的原则，按谈判文件的要求和评审办法的规定，对符合资质要求并对谈判文件作出实质响应的报价文件当众开启，并宣读供应商报价，以最低价评标法进行评标。

谈判小组对参加竞争性谈判供应商的商务文件、技术资料等进行评审，在响应和满足竞争性谈判文件要求的前提下，开启报价文件，交谈判小组审定，并在此基础上确定报价最低的三家供应商进行第二轮报价和谈判。第二轮报价必须低于第一轮报价，若高于第一轮报价则只认定其第一轮报价。若第二轮以上报价出现两家及以上的相同最低报价或高于采购预算控制价等情况时，谈判人有权要求供应商进行新一轮报价，直至决出唯一最低报价供应商。最后，谈判小组按照有关原则（满足采购单位要求的前提下，在采购控制价以内, 以报价最低的为成交备选供应商）确定备选成交供应商，并当场宣布采购控制价和各轮次报价情况。

4、谈判文件有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的供应商。

（七）在谈判采购中，出现下列情况之一的，应取消谈判或宣布谈判失败：

1、报名截止后，报名及提交谈判文件并交纳谈判保证金的供应商不足三家的；

2、所有供应商的报价都高于采购控制价的；

3、出现影响采购公正的违法、违规行为的；

4、因重大变故，采购任务取消的。

（八）合同签订：若谈判结束后24小时内，未收到任何举报或质疑,则由采购单位与备选成交供应商按照竞争性谈判邀请说明书的要求以及谈判文件中承诺的条件签订合同。

（九）履约保证金：

1、成交供应商须在签订合同时缴纳履约保证金，其投标保证金自动转为履约保证金；

2、履约保证金待检查验收合格后一个月内无息退还；

3、如因成交供应商原因造成本次采购未能按合同的要求执行，将没收全部履约保证金（在合同中具体约定）；

4、如因成交供应商原因未按时完成项目，逾期则每日按合同总金额的1‰扣除违约金。

（十）竞争性谈判邀请说明书的领取时间及方式：

1、领取时间：2011年5月30日9时至2011年5月31日17时整。

2、领取方式：现场出售。人民币200元/份（谈判文件售后不退, 谈判资格不能转让）。

3、领取地点：富顺县政府采购中心（县房管局三楼政务服务中心内）。供应商购买谈判文件时应出示单位介绍信。

（十一）谈判费用：

参加谈判的供应商必须自行承担参加谈判的全部费用，无论谈判结果如何，富顺县政府采购中心均无义务和责任承担供应商因谈判发生的任何费用。

（十二）保密及其它注意事项：

1、谈判小组将遵照竞争性谈判的有关原则，公正、平等地对待所有供应商。

2、在谈判活动中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的一切技术资料、价格或其他信息。

3、在谈判期间，供应商不得进行旨在影响谈判结果的活动，否则，其谈判结果无效并追究法律责任。

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