星湖快捷假日酒店变频多联空调设备采购及安装工程招标公告

编号：NTS201011044
1、 工程名称：星湖快捷假日酒店变频多联空调设备采购及安装工程
2、 工程概况： （1）批文号：通开发管（2007）497号 （2）投资额：400.00万元
（3）工程地点：星湖101广场3#楼 （4）建设规模：10000平方米
（5）结构类型：框架 （6）质量等级要求：合格
（7）计划开、竣工时间：2010-11-30 至 2011-3-31

3、 标段编号：NTS20101104401 标段名称：星湖快捷假日酒店变频多联空调设备采购及安装工程
建筑面积：10000.00平方米 合同估算价：400万元
4、公告内容：
南通市工程建设项目招标公告

1、江苏星湖置业有限公司 （招标人名称）的星湖快捷假日酒店变频多联空调设备采购及安装工程 （招标工程项目名称）已经南通市经济技术开发区管理委员会（项目批准机关名称）批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、南通新世纪工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况
(1)工程地点：星湖101广场3#楼
(2) 工程规模：建筑面积约10000平方米，九层。
(3) 计划开、竣工时间：满足总包单位进度要求，（开工日期以招标人签发的开工报告为准）

4、本招标工程共分1个标段，招标内容为变频多联空调设备采购及安装工程

5、申请人应当具备的主要资格条件
(1)投标人必须具有招标内容所列设备销售(生产)、安装及维修的独立法人资格，且须为所销售设备品牌的生产厂商或 授权经销商，必须具有提供安装调试及售后服务等一条龙服务的能力。
(2)投标申请人为经销商或代理商的，其注册资本须不少于200万元人民币。具有投标品牌制造商颁发的有效期内的经销、安装和维修认定书。机电设备安装工程总承包或机电设备安装工程专业承包资质叁级及以上。
(3)空调设备须具备中国节能产品认证证书，空调设备制造商须具备ISO9001系列质量体系认证和ISO14001系列环境管理体系认证，国家3C强制性产品认证证书（有效期内）
(4)拟派项目经理必须具备机电设备安装二级及以上资质。
(5)品牌要求：大金、三菱电机、东芝。
(6)本项目允许联合体投标；
注：1、各报名单位将以上要求的材料装订成册递交的同时并附上所投标空调产品资料！否则将视为资格预审不合格！

6、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)报名单位需满足招标公告要求；
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(6)报名投标单位2007年以来无不廉洁、不规范操作等不良行为；
(7)投标人需提供近三年该品牌类似工程业绩（300万元以上）两个，合同原件备查。
7、本工程不接受网上报名，请申请人于 2010年 11 月19日上午 9时至 11时到南通市开发区招投标管理中心608室报名。如超时未到，则视为该投标申请人自动放弃资格预审。资格预审时一次性递交上述资料，不接受补充资料。
报名申请表附后。

8、资格预审须携带
(1)南通市建设工程投标报名申请书；
(2)资格预审文件(一式二份)，预审申请书格式可通过南通市工程建设网园地下载；
(3)单位介绍信、授权委托书；
（4）投标申请人的企业法人营业执照；
（5）空调制造厂家全国工业产品生产许可证、中国节能产品认证证书、ISO9001系列质量体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、设备生产厂商出具的授权经销证明和安装及维修认定书及售后服务证书以供核对；
(6) 机电设备安装工程专业承包资质证书；
(7) 机电设备安装项目经理资质证书及安全合格证；
以上均需原件，制造厂商的各项证书可以为加盖公章的复印件。

9、本工程评标办法：综合评分法
评标委员会将对投标人的投标文件的完整性、响应性、投标报价合理性、投入本工程的主要人力、技术实力、管理水平、近期财务状况等符合性审查和设备质量保证、服务承诺及履行合同的能力等方面综合评分，分项得分及总分均保留二位小数，评标委员会按得分的由高至低顺序向招标人推荐排序第一的为中标候选人，招标人据此确定中标人。
一、商务部分(满分45分)
评标基准价=各投标人的有效投标报价的算术平均值；

投标人投标报价等于评标基准价的，得满分45分。投标人投标报价每高于评标基准价1%扣1分，每低于评标基准价1%扣0.5分。(不足1%内插计算，保留小数点后2位)
二、技术部分 （分值49分）
1、本工程技术标从以下几个方面进行打分：
①技术方案的合理性（1-6分）：根据投标单位的选型、冷热量配置、技术偏离情况、附件配置等方面，由专家评委在1-6分内评定；

②压缩机类型（1-5分）：要求采用直流变频根据压缩机形式的先进性1-5分内评定。以投标产品样本说明为准；
③室外机综合能效系数IPLV值（1-4分）; 以12匹外机为例，其制冷综合能效系数最高者得4分，其余按高低在1-3分内评定，以投标产品样本说明（或权威部门检测报告）为准；
④冷媒控制的先进性(1-3分)：评委一致认为控制最先进的得3分，其余在1-2分内评定，以投标产品样本说明为准；
⑤室外机散热效果（1-2分）：以室外机机外静压为准，最优者得2分，其余在1-2分内评定，以投标产品样本说明为准；
⑥除霜方式（1-2分）：变频多联机组系统满负荷运行时，采用室外环境温度和机组运行时间相结合的智能除霜方式得2分，仅由温度控制或定时除霜得1分；
⑦管长及制热衰减性能（1-3分）：以12匹外机为例，管长及制热性能衰减度最低者得3分，其余根据数据在1-2分内评定，数据根据技术手册为准；
⑧投标产品品牌统一性（1-4分）：所有投标产品包括变频多联机、商用机、全热交换器为同一品牌产品得4分，否则得1分，以投标文件及样本说明为准；
⑨空气调节舒适度（1-2分）：天花板嵌入式室内机的送风方式更为科学、舒适性更佳得2分，其余得1分，以投标产品样本说明为准；
⑩噪音参数（1-2分）：室内机噪音测试值最低者得2分，其余根据数据在1-2分内评定，以投标产品样本说明为准；
11品牌（1-5分）：投标品牌多联机市场认可度最高得5分，其余1-4分内评定，以机电信息网站相关数据为准，
12投标人综合实力（1-6分）：根据投标人资质认定情况，施工组织设计，人员培训情况及用户反馈意见，在1-6分内评定；
13投标人业绩及施工能力（0-2分）：投标人自身承接过所投品牌500万以上项目，每个项目得1分，最多2分；300万以上项目，每个项目得0.5分，最多得1分。以合同原件为准；
14节能认定（0-3）：投标变频多联机产品进入政府采购节能清单（第八期）得3分，未进入不得分。

三、售后服务部分（6分）
①售后服务体系（1-2分）：售后服务体系完备，当地设有维保机构及备品备件库，得2分，其余在1-2分中评定；
②售后服务承诺（1-3分）：售后服务内容完善，人员培训计划详尽，利于保障设备安全运行得3分，其余在1-2分内评定；
③维修响应时间（1分）：时间最短者得1分，其余不得分。

中标人的确定。商务标得分+技术标得分+售后服务部分，得分最高者为中标人，中标价为其投标报价，得分相同时由招标人确定中标单位。


10、招标人地址：***
联系人： 传真： 电话：***
邮 编： 226001 E-mail：
招标代理机构地址：***
联系人：高鹏 传真：81163035 电话：***
邮 编： E-mail：
负责人***

招标人或其委托的招标代理机构(公章)

2010年11月11日
本公告同时在南通经济技术开发区招标投标和政府采购网及南通市建设工程网上发布，请各投标单位在市网和开发区招标网两个网同时报名，在开发区网报名时仍使用市区的密码锁，方法相同。



变频多联空调设备采购及安装工程施工招标
投标申请人资格预审须知
项 目 名 称: 变频多联空调设备采购及安装工程
招 标 人：江苏星湖置业有限公司
招标代理机构:南通新世纪工程项目管理有限公司
日 期： 二O一O年十一月三日


目 录
一、总则
二、资格预审申请
三、资格预审评审标准
四、利益冲突
五、申请书的提交
六、资格预审申请书材料的更新
七、通知与确认
八、附件：
1、资格预审必要合格条件标准（附件1）
2、招标工程项目情况表（附件2）


一、 总 则
1、鉴于江苏星湖置业有限公司作为拟建的变频多联空调设备采购及安装工程的招标人，已按照相关法律、法规、规章等规定完成了工程招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。
2、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。
二、资格预审申请
3、资格预审将面向具备供货、安装、调试、售后服务能力和具备承担本招标工程项目能力的投标单位。
4、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第3条规定的资质条件。所有证明材料须如实填写、提供 。
5、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
6、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
7、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
8、投标申请人应在资格预审文件中指明申请标段，并单独为申请的每个标段分别提供关键人员和设备的相关资料。
9、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
三、资格预审评审标准
10、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。
12、资格预审将按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》[苏建招（2006）372号]及有关法规文件的规定执行。
四、利益冲突
13、在近三年内直至目前，投标申请人应：
13.1未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系或者其他利害关系；
13.2未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
五、申请书递交
14、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在 2010 年 11月19日上午9：00至11：00以前送达南通市开发区招投标管理中心606室。联系人：高鹏，电话：***
15、资格预审申请书封袋上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章后密封。鉴于本工程的规模及对投标单位的要求。投标申请人资格预审申请书中的附表1、2、3、4、5、6、7、8、9为必填内容其余视情况填写。。
16、资格预审申请书的编制：
16.1资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
16.2投标申请人资格预审资料应包含投标申请书和下列证书、资料文件的复印件。请统一使用A4纸装订成册，一式叁份，正本壹份，副本贰份；
17、投标申请人在递交预审资料的同时，应提供下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：
17.1 单位介绍信、授权委托书；
17.2投标申请人的企业法人营业执照；
17.3生产厂商出具的经销资格证书、及维修认定书及售后服务证书；
17.4空调制造厂家全国工业产品生产许可证、中国节能产品认证证书、ISO9001系列质量体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、中国国家3C国家强制性产品认证；
17.5机电设备安装工程专业承包资质叁级及以上；
17.6 贰级建造师证书及安全生产B证；
17.7 联合体协议书（如有）
18、资格预审申请书不予退还。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。
六、资格预审申请书材料的更新
19、在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。
七、通知和确认
20.只有资格预审合格的投标申请人才能参加本工程项目的投标。
21.招标人保留以下权利：
21.1.修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
21.2、接受符合资格预审合格条件的申请；
21.3、拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
22、在资格预审申请递交截止日期后，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
23、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。
24、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式及时予以确认。
八、附件
25、《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确认具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。



附件1
资格预审必要合格条件中的必选条件
序号 项目内容
1 投标申请人为投标设备的生产厂商或生产厂商特约授权的代理商，为中华人民共和国境内注册的独立企业法人，注册资金在200万元人民币及以上，具有独立订立合同的能力；
2 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4 投标申请人需提供自身企业的概况及所代理的空调品牌及性能介绍；
5 投标设备的空调制造厂家全国工业产品生产许可证、中国节能产品认证证书、ISO9001系列质量体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、中国国家3C国家强制性产品认证；
6 投标申请人及投标设备的生产厂商的营业执照
7 若投标申请人为生产厂商特约授权的代理商，需提供生产厂商出具的经销资格证书、安装资质证书，维修服务证书；
8 资质证书：机电设备安装工程专业承包资质叁级及以上；
9 贰级建造师证书及安全生产B证；
10 投标申请人在南通区域已建立长期稳定的售后服务系统，能够保证提供完善的售后服务；且投标人在南通市具有自己本单位的安装和维修的专业队伍。
11 必须有能力对空调系统设计方案实施优化，及安装调试，并承担技术责任。
12 联合体协议书（如有）



附件2
招标项目概况

一、 项目概况
1、项目位置: 星湖101广场3#楼
2、地质与地貌：
3、气候与水文：
4、交通电力供应与其它服务：齐备
二、 工程描述
1.综述：
2.招标内容：
3.标段划分： 一个标段
4.建设工期： 日历天
5.质量要求；
6.设计标准、规范简介：（见图纸）









南通市建设工程投标报名申请书
（招标人）：
根据贵单位 招标公告，我单位 拟派 项目主持人参与该招标工程的投标报名。特此申请。
我单位基本情况：
1.企业资质类别和等级：
2.项目负责人***
3.其他说明：
（1）我单位将对本次投标中所有材料的真实性负全部责任，如有不实将承担由此造成的一切后果。
（2）如果我单位中标，将按有关规定和招标人的要求在规定的时间内办理好工程的相关手续。

地址：***
联系人： 电话：***
E-mail：

申请单位名称（公章）
企业法定代表人（签章）
年 月 日


招标人：江苏星湖置业有限公司 招标代理机构：南通新世纪工程项目管理有限公司
地址：南通市星湖大道1692—22号三楼 地址：***
联系人： 联系人***
电话： 电话：***
传真： 传真：***