涟水润通花园小区工程二次招标公告

一、涟水县通缘置业有限公司拟建的涟水润通花园小区工程，根据项目实际情况已经进入招标阶段。工程所需的资金来源已落实。现决定对本工程进行公开招标。　　
二、项目概况　　
（1）工程地点： 涟水县淮浦路西侧、渠北西路北侧 　　
（2）资金来源及落实情况: 已落实 　　
（3）招标方式： 公开招标 　　
（4）计划工期： 280日历天 　　
（5）质量要求： 合格 　　
（6）招标内容： 土建、安装 　　
（7）标段划分：本次工程分分为两个标段：一标段（1#、2#、3#、7#、8#、9#、15#、16#、17# 楼），建筑面积约30595m2 。 　　
三、申请人应当具备的必要合格条件：　　
（1）具有独立订立合同的能力；　　
（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；　　
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；　　
（4）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；　　
（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；　　
（6）投标申请人资质类别和等级要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上（含贰级）资质；　　
（7）拟选派建造师资质类别和等级要求：房屋建筑工程建造师贰级及以上（含贰级）资质；　　
（8）企业所提供的资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；　　
（9）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；　　
（10）授权委托人必须是本单位签定劳动合同的正式员工。（外省市、外县区企业的授权委托人需提供2010年1月至今连续6个月以上劳动部门出具的养老保险证明原件，本市企业授权委托人需提供养老保险手册）　　
（11）本工程不允许联合体投标；　　
四、评标办法：综合评分法　　
1、分值分配：　　
1）投标报价 70分　　
2）施工组织设计 20分　　
3）投标人及项目经理业绩分 10分　　
（一）、投标报价70分 　　
经评审的不低于成本的最低投标价格得最高分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣1分，不足按插入法计算（保留两位小数）。　　
工程施工招标的中标人除应当按照各地规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。　　
（注：超过设定招标控制价的投标报价为无效报价，按废标处理。）　　
（二）、投标人及项目经理业绩（10分）　　
（1）、投标人企业有类似业绩及奖项（4分）：①企业承担过类似及以上工程具有国家建设行政主管部门颁发的鲁班奖得1.5分（证书时间为：2007年8月以来至今）；企业承担过类似及以上工程具有建设行政主管部门颁发的省优工程得0.3分（证书时间为：2008年8月以来至今）；企业承担过类似及以上工程具有建设行政主管部门颁发的市优工程得0.3分（证书时间为：2009年8月以来至今）；加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分②企业承担过类似及以上工程得2.5分，类似及以上工程为：2007年8月以来中标价在1200万元以上的6层及以上砖混结构住宅小区群体工程，（投标文件中必须提供施工合同、中标通知书及竣工验收证明等资料复印件，原件带至开标现场备查，否则不得分，时间以竣工验收时间为准）。　　
（2）、投标人项目经理有类似业绩及奖项（6分）：①项目经理承担过类似及以上工程获得过省辖市级建设行政主管部门颁发的“文明工地”称号得0.1分；项目经理承担过类似及以上工程获得过省级建设行政主管部门颁发的“文明工地”称号得0.3分；项目经理承担过类似及以上工程获得过国家级建设行政主管部门颁发的“文明工地”称号得0.5分（以上证书时间为：2009年8月以来至今），加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分，上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分；②项目经理承担过类似及以上工程得5.5分，类似及以上工程为：2007年8月以来中标价在1200万元以上的6层及以上砖混结构住宅小区群体工程，（投标文件中必须提供施工合同、中标通知书及竣工验收证明等资料复印件，原件带至开标现场备查，否则不得分，时间以竣工验收时间为准）。　　
注：投标人及项目经理业绩对同一项目不得重复得分。　　
（三）、施工组织设计（20分）：　　
　　
1、施工组织设计总体设想合理、有针对性及施工段划分合理；（3分）　　
2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（3分）　　
3、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（2分）　　
4、安全文明施工及环境保护措施；（3分）　　
5、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（2分）　　
6、劳动力、机械设备和材料投入计划；（2分）　　
7、关健施工技术及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）　　
8、雨季确保工期的施工措施及已有设施、管线保护等施工措施；（2分）　　
说明：1、施工组织设计各项无重大偏差的得分不得低于该项分值的80%。　　
2、上述1-8项缺任何一项均作废标处理。　　
3、该部分得分为所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。　　
五、.工程款（进度款）支付　　
1) 17#楼（二层商业）：主体封顶，经验收合格，支付至合同总价45%；内外粉刷完成，经验收合格，支付至合同总价70%；余款竣工验收合格满一年并经审计确认后支付至审计总价的95%；预留5%质量保修金，期满按工程质量保修书无质量问题约定无息返还。　　
2) 多层付款：四层主体封顶（不含车库层），支付合同总价20%；主体完工，经验收合格，支付合同总价20%；内外粉刷完成，经验收合格，支付合同总价15%；竣工验收合格，交付使用后，支付合同价的15%；余款竣工验收合格满一年并经审计确认后支付至审计总价的95%；预留5%质量保修金，期满按工程质量保修书无质量问题约定无息返还。　　
3) 小高层付款：二层主体封顶（不含车库层），支付合同总价20%；六层主体封顶（不含车库层），支付合同总价20%；九层主体封顶（不含车库层），支付合同总价10%；主体完工，经验收合格，支付合同总价10%；内外粉刷完成，经验收合格，支付合同总价10%；余款竣工验收合格满一年并经审计确认后支付至审计总价的95%；预留5%质量保修金，期满按工程质量保修书无质量问题约定无息返还。　　
六（1）、请投标申请人于 2010年 8 月 23 日至 2010 年 8月 27 日，上午 8时 30 分至 11时 30分，下午 14时 30分至 18时 00 分（公休日、节假日除外）到 涟水县招标投标交易中心（今世缘大道170号）二楼大厅报名获取资格预审文件（每份人民币壹佰元）。报名经办人须携带本人身份证件和其有效的法定代表人授权委托书，必须是本单位签订劳动合同的正式员工,资格审查时外市企业的授权委托人需提供连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明原件,本市企业授权委托人需提供连续6个月以上养老保险手册。　　
（2）、请投标申请人于2010年 8月 30 日上午 9时 00 分前到涟水县招投标交易中心二楼开标会议室报送资格预审申请材料，经办人须严格按预审文件要求提交资格预审材料同时携带资格预审材料中所列材料复印件的原件备查。（未在规定时间、地点报送资格预审材料的，其资格预审申请文件不予受理）。　　
六、其它：　　
本次招标采用资格预审方式，如资格审查合格的投标申请人超过9家时，按照苏建招(2006)372号文要求，招标人将采用“随机抽取法”从资格审查合格的投标人中选择9家参加本工程的投标，若投标申请人少于9家则全部入围参加本工程的投标，若投标申请人少于3家时，则重新招标。　　
经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，建设工程招标投标监督部门将在相关网站予以公告3个月，在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。详见苏建招（2009）140号文。　　
七、本公告的发布时间为 2010年 8 月 23 日至 2010 年 8月 27 日　　
八、招标人：涟水县通缘置业有限公司 　　
地址：***
联系人：唐学军 电话：***
代理机构：江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司　　
地 址：***
联系人：徐震 电话：***