李口镇标准化场房工程土建、安装招标公告

一、工程规模：三栋厂房，总建筑面积约6393.96m2。
二、工程地点：泗阳县李口镇工业园区。
三、招 标 人：泗阳县李口镇人民政府。
四、质量要求：合格。
五、工期要求：90日历天。
六、谈判时间：2010年4月20日15：30。
七、谈判地点：泗阳县招标投标服务中心（泗阳县行政服务中心附楼二楼）。
八、参加谈判人：必须为报名的项目经理。
九、谈判保证金：参加谈判的投标人须在商务洽谈前以转账方式向泗阳县招标投标服务中心缴纳3万元的谈判保证金，否则招标人将取消其参加谈判的资格。
十、参加谈判的投标人应具备条件及报名时间：
（一）参加谈判的投标人资质类别和等级：具有房屋建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质的独立法人；
（二）参加谈判的投标人拟选派项目经理资质等级：一级建造师或二级建造师，且无在建工程，或虽有在建工程但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
（三）参加谈判的投标人于2010年4月20日11：30前，到泗阳县招标投标服务中心报名（联系人：陈东，联系电话***
（1）廉政准入通知书[投标单位授权的委托代理人本人持下列（2）～（9）所有原件经代理机构审核合格后到泗阳县招标投标服务中心驻场监察室办理]；
（2）单位介绍信；
（3）法人委托书；
（4）投标企业营业执照副本；
（5）投标企业资质证书副本；
（6）企业安全生产许可证；
（7）拟选派的建造师执业资格注册证书；
（8）授权的委托代理人身份证（第二代）；
（9）拟选派的建造师与企业签定的劳动合同及养老保险手册（含近期缴费证明）。
十一、报价包含内容及报价方式：
1、投标报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。具体包括：①分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金；②工程量清单措施项目费中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；③考虑风险因素而增加的其他费用（包括投标人勘察现场认为应考虑的费用与一切可能影响本工程施工的因素所产生的费用）；④本项目招标代理服务费19000元（该费用不在让利比率范围内）。
2、本次报价采用下浮率形式，由投标人以招标人提供的工程预算为基数，根据市场行情自主报价。
3、除合同另有规定外，中标后，由此下浮率确定的工程项目的综合单价及项目总价不得调整。且此下浮率所确定的工程项目的综合单价是本方案规定的价款调整依据之一。
十二、合同价款形式：固定单价合同。
双方约定合同价款调整的因素：
（一）发包方认可的设计变更；
（二）发包方、监理方均认可的现场签证；
（三）招标文件中工程量清单漏项项目;
（四）招标文件中工程量清单的工程数量与实际发生的不一致的;
（五）工程量清单中已有但实际施工中未发生的项目；
（六）其它不可抗力造成的意外情况调整前需
十三、确定承包人办法：
招标人将在投标人响应洽谈方案的基础上，选择下浮率最高的投标人为承包人。
十四、付款方式：
（1）基础完成，付合同价的10%；
（2）主体完成，付合同价的40%；
（3）工程竣工验收合格，付合同价的40%；
（4）余款在工程竣工验收合格满一年付清。
十五、履约保证金：
承包人在签定合同前，须向发包人缴纳承包价的5%履约保证金，该履约保证金在工程完成验收合格后一次性退还。