办公大楼物业管理服务招标公告

一、竞争性谈判邀请函
编号：SZYX2009-CL-T-013
苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司受苏州市沧浪区检察院的委托，就其所需要采购的关于办公大楼物业管理服务在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判条件的各供应商前来参加谈判。
一、 谈判编号：SZYX2009-CL-T-013号
二、 谈判内容：办公大楼物业管理服务（1年）
三、 供应商资格要求
1. 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任并具有保安、保洁等综合服务管理能力的法人，具有管理三级以上（含三级）资质，属于四星级(含)以上宾馆管理的物业管理公司；
2. 在苏州市（包含5县市）有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备（提供相应的证明材料）；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术力量；
5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6. 在经营活动中没有重大违法记录；
7. 在报名时须向招标代理机构提供以下资格证明文件：
（1）投标企业营业执照副本、税务登记证复印件；
（2）三级以上（含三级）资质和属于四星级(含)以上的宾馆管理物业管理公司（原件）；
(3)2008年度审计报告。
四、 谈判时间及地点：
1.  参加谈判报名时间：2009年9月30日起（9：00——17：00，节假日除外）；如参加本次竞争性谈判采购的供应商须向招标代理机构报名登记后方可参加。
2.  谈判时间、地点：
递交谈判文件的截止时间： 2009年10月12日9：30 整
谈判时间： 2009年10月12日9：30 整
谈判地点：苏州市三香路389号市行政服务中心东区2楼政府采购处
3.  谈判保证金：投标人在谈判开始前必须向招标代理机构交纳谈判保证金，
具体金额：人民币叁仟圆整（ ￥：3500元）          交纳账户：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司
账号：89060154800000246                          开户银行：浦发银行苏州三香支行
4.  成交服务费：成交供应商在领取成交通知书时需按成交总金额的0.6%向招标代理机构支付服务费。
交纳账户：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司
账号：36925908091001                             开户银行：中国银行苏州南园大桥分理处
五、 联系单位：
招标代理机构： 苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司  邮政编码：215004
地址： 苏州市三香路万盛大厦13楼B座             联系电话***
传真： 68360157                                  联系人***
六、 采购人： 苏州市沧浪区检察院
联系人： 单伟廉                                  联系电话***
请贵单位领取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，按文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。