市政基础设施BT项目招标公告

招标公告
建设单位：昆明新都投资有限公司 报名开始时间：2008-7-14 工程名称：昆明呈贡新城市政基础设施BT项目竟争性谈判 报名结束时间：2008-7-31 系统编号：20080714002 资质要求： 
 

昆明呈贡新城市政基础设施BT项目
竞争性谈判公告
 
昆明新都投资有限公司（以下简称新都公司）是昆明市政府授权作为呈贡新城土地一级开发、基础设施及公共设施建设等的投资主体、融资平台，通过发挥政府的投资导向作用，吸引社会资金参与呈贡新城建设。根据呈贡新城规划发展的需要，为完善市政基础设施配套工程，学苑路等3条市政道路(预计总投资约113,514万元)、洛龙河综合整治工程暨中央公园（预计总投资约152,679万元）已进入前期准备工作，为加快项目的实施进度，吸引社会资金参与呈贡新城建设，上述项目拟以BT模式进行运作；粪便无害化处置工程（近期处理规模约400吨/天）拟以BOT或其它模式运作，经呈贡新城管委会批准，新都公司拟以竞争性谈判方式确定各个项目的投融资、建设方，欢迎对上述项目感兴趣的企业法人与我公司联系。
一、项目概况
1、市政道路（三条）
（1）学苑路：道路全长5692米，红线宽度30/20/50米，分别为城市I/II级支路和II级主干道，概算总投资59,302万元。
（2）下庄路：道路全长4206米，红线宽度40/30米，分别为城市II级主/次干道，概算总投资30,130万元。
（3）月马路等，道路全长约2690米，红线宽度50米，属于城市I级主干道，总投资约24,082万元。
三条市政道路预计总投资约113,514万元，可以承担一条或多条市政道路的投融资、建设任务。
2、洛龙河综合整治工程暨中央公园:

 是未来呈贡新城最主要的公共绿地公园，地理位置处于呈贡新区核心区域，建成后将为城市的发展提供一个基础的生态环境，是满足人民集体活动、展示城市文化和城市精神的理想场所。占地面积约2453亩，项目总投资约152,679万元。
3、粪便无害化处置工程：将有效地减少粪便环境污染，实现粪便无害、减量化和资源化处置。近?作。
二、项目发起人：
昆明新都投资有限公司。
三、项目实施内容
市政道路及洛龙河综合整治工程暨中央公园项目的融资、投资、建设及移交（简称“BT项目”）；
粪便无害化处置工程的融资、投资、建设、经营及移交（简称“BOT项目”）。
四、对投融资、建设方的基本要求
1、截止2007年底净资产：BT项目不低于人民币6000万元或等值外币以上，BOT
项目不低于人民币3000万元或等值外币以上；
2、企业注册资金：BT项目不少于人民币4000万元或等值外币以上，BOT项目不
少于人民币1000万元或等值外币以上；
3、具有与承建项目相适应的建设行政主管部门核发的资质：市政道路须具有相
应的公路工程施工总承包资质或市政公用工程施工总承包资质；粪便无害化处置工程须具有相应的市政公用行业设计资质和市政公用工程施工总承包资质；洛龙河综合整治工程暨中央公园须具有城市园林绿化一级（或以上）资质。
4、具有类似项目投资和建设经验，BOT项目还需具备类似规模项目运营良好业绩
证明；
5、接受联合体参与竞争性谈判。
五、项目运作方式
1、BT项目，即建设—转让。由项目发起人通过竞争性谈判的方式选择BT项目的投资、建设方，由投资、建设方组建BT项目公司。项目发起人与投资、建设方签订《BT投资建设合同》，BT项目公司根据《BT投资建设合同》确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。工程竣工、验收合格后，BT项目公司将工程移交给项目发起人，项目发起人按合同约定分期回购BT项目公司的股权。
2、呈贡新城粪便处置项目将以BOT,即建设-运营-移交模式。由项目发起人通过
竞争性谈判的方式选择项目投资商，负责项目的的投资、建设和营运，成立BOT项目公司。BOT项目公司将与政府相关部门签订特许经营权协议书，并在特许运营期内负责项目的投融资﹑建设﹑经营并获得经营收入，在特许经营期满后将项目移交。
六、BT项目投资回报
中国人民银行发布的同期贷款基准利率再加上2～3%。
七、公告截止日期
本公告自发布之日起至2008年7月31日止，有意向参与竞争性谈判的投融资单位须在2008年8月5日前以书面形式提出谈判意向。
八、联系方式
项目发起人：昆明新都投资有限公司
地      址：昆明呈贡小王家营鑫盛达大厦 / 邮编：650000
联  系  人：马骏明  米世云  朱富良  谢春明
电      话：0871-7482018
传      真：0871-7481016