供暖招标公告

一、招标项目 : 沈阳师范大学主校区和东校区冬季供暖, 经费总额承包
二、供暖面积 : 主校区36万㎡ 、东校区8万㎡（据实结算）
三、供暖周期 :155 天
四 、 投标方式 : 每平方米报价 ( 其中包括能源、水、电费、管网维修费、锅炉及辅属设备及相关水泵、电器维修、维护、保养 )
五 、投标单位必须具有相关管理经验和经营能力的高校后勤服务企业、专业供暖企业须具有独立法人资格:
1．企业概况；
2．营业执照和资质等级证书；
3．法人证书或法人委托书；
4．资金存款证明；
六 、付款方式:合同签定后,中标单位按上一年热源进场吨数付总价款60%, 在次年4月底前付清全额款 , 水电费相应扣除。
七 、投标者中标后预交风险抵压金30万人民币
八 、投标单位提供的相关条件
1. 座落在黄河北大街 253 号的沈阳师范大学,现有锅炉房一座,建筑面积为 2597m2, 锅炉为单层布置,现有4台l0t热水锅炉,分别为2000年3台、2003 年1台,1台20吨热水锅炉。上煤出渣采用机械自动化,锅炉采用微机管理化 , 供暖半径约2000米最高楼层为7层。
2.座落在皇姑区崇山东路42-2号,沈阳师范大学东校区现有锅炉房一处为单层布置,3 台6T温水锅炉 , 供暖半径约65O㎡,最高层为12层,管道相应老化,设备相应陈旧。
九 、中标者承担地责任和相应的任务
中标单位旨在确保沈师大采暖工作顺利进行,更好地为教学、科研和师生员工服务,使他们在冬季有一个舒适、温暖地环境 ,从而适应学校事业地发展,使锅炉运行一直处在一个安全经济的状态中。
(1) 必须认真执行劳动部门环保部门的相关要求，严格执行压力容器安全操作规程，否则造成一切后果责任自负。
(2) 执行市政府和供暖办供暖指标室温确保16℃以上，公用部分不低于12℃。其中,专家公寓41000平方米应确保室内温度18度以上。
(3) 热源供应率必须100%，消除低温户。
（4）设立24小时值班报修电话作到小修不超过2小时，大修不超过6小时，特殊情况抢修不超24小时 , 成立以主要领导为首的供暖工作领导小组。
(5) 负责所承担供热范围地保暖防寒工作监督检查防寒部位，杜绝供暖死角。
(6) 加强节水、节电、节煤地管理工作，搞好锅炉房内的环境卫生，使锅炉在负压中运行。
(7) 工作中不允许以任何借口，推诿报修工作，常用件必须有库存，易损设备要作好预案采购准备工作，以便于损坏设备能及时准确更换。
(8) 现有设备必须保证在承包期直至供暖结束完好无损，否则将按价承担经济损失。
(9) 必须接受学校监督管理，积极执行师大在采暖期内的相关要求，配合完成一些临时性的供暖工作。
(10)学校将定期或不定期对供暖效果进行测试，征求相关部门的意见和建议，适时调整锅炉运行时间 , 对供暖效果进行评议，对满意率达不到90%，将提出批评限期整改，对满意率达不到 85%, 将采取处罚，处罚额在风险抵压金中扣除 0.5-5%, 对满意率达不到75%将处罚抵压金2-8%, 同时师大将对教职工意见较大 , 维修不及时，服务态度较差，个别现象每发现一次，处罚风险抵压金 02——1%， 对满意率达不到60%, 学校有权解除供暖协议，所剩燃料归沈师所有，扣留抵压金，所造成一切后果均由承包方自负。
(l1)学校对供暖锅炉及辅属设备在10月份进行冷态运行。跟踪检查。对管网和软化设备进行追踪检查， 承包方必须保证管网系统中水压稳定，同时参与所购煤炭价格质量论证及检斤程续，并对所购煤炭作不定检测 ( 市燃料监测中心 ) 对达不到质量要求地煤质将追究责任和处罚。
十、时间安排：
（1）发标日期：2007年7月8日
（2）投标日期：2007年7月23日
（3）投标地点：沈阳师范大学行政办公楼114房间
联系人： 张义 联系电话***