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小区规划设计方案招标公告 标书代购

信息发布日期：2005.07.07 标签：北京市招标小区招标设计招标规划招标

加入日期：	2005.07.07
截止日期：	2005.07.25
招标业主：	;北京汇金房地产开发有限公司
地区：	北京市
关键词：	小区设计规划

招标公告正文

"世界名园"小区地点位于北京市房山区窦店镇望田路以北，窦大路以东，京石高速公路以西区域，项目由北京汇金房地产有限公司领衔倾力打造，目前一期已经完成项目规划，处于施工阶段，现面向全国对该项目二、三期进行规划设计方案公开招标，现将有关招标事宜公告如下：　　
一、设计项目概况：　　本项目定位为高档健康生态智能化社区，集住宅、商业配套为一体的大型有特色国际性健康生态楼盘，项目总占地面积3000 亩，现二、三期规划总建筑面积约270万㎡，属于北京市超大型国际文化生态社区项目。　　
二、报名条件：　　参加投标单位必须具有国家甲级规划与建筑设计资质，项目负责人***
三、报名时提供的相关资料：　　 1、规划设计单位简介，包括人数、注册规划师资质、设计师人数和规模，投标单位需现场参观。　　 2、持有有效法人营业执照副本和资质证书。　　 3、法人代表授权委托书及委托人身份证。　　 4、参加设计项目的负责人***
四、报名时间和要求：　　 1、报名时间：2005年7月7日-7月15日　　 2、报名方式：设计单位持以上资料复印件（加盖单位公章）,并派人前往现场实地察看后报名。　
　五、资格审查：　　报名结束后，将对拟参与规划设计的单位提交的资质证明，工作业绩及参加人员的基本情况进行资格审查，从中选出符合条件能够正式参加规划设计招标的单位，并发给方案征集邀请书，届时邀请入选的投标单位统一进行现场勘查，答疑并交付有关技术资料，洽谈有关事宜。未入选单位，恕不另行通知。　　
六、投标保证金：　　被确定的设计单位需交纳投标保证金2000元（左右，待定），待规划设计方案评选结束后即退还（不计利息），若被确定的设计单位中途退出，则不退还投标保证金。　　七、规划设计要求：　　 1、本项目属于联合国评定的中国唯一国际文化生态社区，也是北京市重点健康生态智能化社区，在本项目二期、三期的规划中应着重考虑开发具有中国传统文化特点的四合院及欧式别墅，Town House为主体的建筑形式，要求体现自然和谐的园林景观及水系，交通规划科学合理且实用，高度的能源节约及环保概念将成为本规划设计中评选的重要因素，规划设计应体现出前瞻性、唯一性及个性化，最终打造成北京城区标志性健文化生态社区。　　 2、充分挖掘窦店与北京的历史文化内涵及中外结合，坚持高起点高标准规划原则，注重新材料、新技术的应用，新理念新思想的融合，考虑与周围环境的协调、呼应，设计功能合理，空间舒适，景观丰富，建筑优美，达到社会、经济、环境、效益的有机统一。　　 3、根据不同建设内容进行合理功能分区，处理好不同功能建筑之间的关系，妥善组织交通，满足消防、停车、环保要求。　　 4、规划设计深度和提供成果要求　　 ①设计成果要求描述规划设计构思、设计理念和设计创意。提出总体布局的设计概念，主要景点及主要居住单体楼设计思路，交通组织设计思路。　　 ②总体规划平面布置要求，严格按规划规范要求进行。　　 ③提交成果要求：总平面规划图（1号图）。鸟瞰效果图（1号图），现状分析图（1号图），主要单体楼平、立、剖效果图（3号图），主要景点效果图（3号图）不少于5张及景观图，道路竖向图文件等图册一式8套（A3纸），设计软盘一套，多媒体演示文件一份，带配音解说，时间约20分钟。　　
八、规划设计方案评选：　　 2005年7月21日前，各设计单位应将规划设计方案报送到公司进行预审并组织各投标单位述标，2005年7月25日按修改意见报送投标方案，公司将提交建筑行业专家组，组织有关专家对规划设计方案进行综合评审，评选出中标方案1名，获得中标的单位根据专家意见及要求，继续综合、完善、深化方案后，另签订初步设计合同，设计取费标准由双方根据国家有关规定及相关市场行情协商确定。　　
九、附则：　　 1、所有被邀请单位所获招标费用的税金和在投标过程中发生的一切费用自理。　　2、中标者中标后，双方签订合同，我公司有权无偿使用投标成果及技术专利。　　 3、参加本次投标单位均被视为承认本文件的所有条款。　　 4、北京汇金房地产开发有限公司拥有本次公告的解释权。　　 5、联系方式：　　招标单位名称：北京汇金房地产开发有限公司　　地址：北京市宣武区南菜园街甲68号　　邮编：100054　　电话：01063550390 010-69390666/69390606转8019 李先生　　传真：010-63541459　　

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